Havas József, a
Raiffeisen Ingatlanfejlesztő Zrt igazgatója prezentációjában
kétségbe vonta az általuk megrendelt hatástanulmányban szereplő, a
sajtóban megjelent számokat, (kivágandó fák, beépíteni szándékozott
négyzetméterek,), látványos prezentációval kívánta bebizonyítani a
helyi lakóknak, hogy ahol ők élnek az egy zajos, lepusztult, ipari
terület, és nem Zugló csendes kis társasházas, villanegyede, ami az
egyik legnépszerűbb lakóövezet Budapesten. Milliárdos közérdekű
fejlesztésről beszélt, majd egy bástyaszerű monolit tömb tervét
vetítette elénk. Vancskó László a Raiffeisen Ingatlanfejlesztő Zrt.
vezetője szerint, nem engedhetnek a beruházás méreteiből, mert az
csak akkor térül meg, ha minimum hatvan üzlethelyiséget sikerül
kialakítaniuk, plusz tízezer négyzetméternyi irodát és hasonló
nagyságú szállodát. E létesítmények szerintük napi tíz teherautóval
feltölthetők, és nem vonzanak plusz forgalmat a környékre. Ezt az
állítást mind a Herminamező Egyesület, mind a Zöldövezet Közhasznú
Egyesület szakértői kétségbe vonták. A beruházó beszélt ezen kívül
azokról a vállalásokról, melyeket 2,7 milliárd Ft értékben a BKV
üzemeltetésének fejlesztéséhez kívánnak nyújtani ezen a
területen.